Dansu Dansu

Lietuvoje viešųjų ryšių specialistai daugiau nei dešimtmetį dirba, nes žiniasklaida turi įtakos žmonių nuomonei ir jų elgesiui. Šiandien, atrodo, niekam ir nebereiktų įrodinėti RsV naudos, tačiau realybė kita.

Visai neseniai į mūsų el. pašto dėžutę užklydo p. Arvydo Avulio, “Hanner” vadovo prezentacija apie nekilnojamojo turto rinkos situaciją Lietuvoje. Minėtoje prezentacijoje “Hanner” vadovas pažymi du esminius dalykus: a) žmonės turi pinigų, nes jų vis daugiau išleidžia prekybos centruose, todėl gali mokėti už būstą tiek, kiek prašo NT bendrovės ir b) žiniasklaida prisideda prie NT rinkos sąstingio nuolat kalbėdama apie NT kainų kritimą ir “NT burbulus”.

Visiška tiesa ir negalime nesutikti su pateikiamais “faktais be emocijų”. NT bendrovės prieš porą metų plojo katučiais, kuomet ta pati žinisklaida sutartinai baubė apie nuolat kylančias NT kainas, o kalbos apie NT “burbulą” buvo “nušvilpiamos” pačių NT kompanijų. Ir tada ir dabar žmonės reaguoja į pasirodančią informaciją ir publikacijas (tada – pirko, dabar – laukia), o desperatiški NT bendrovių veiksmai, kaip kad pastarosios prezentacijos pasirodymas, kad iš tiesų viskas yra atvirkščiai, jau yra neįtikinantys.

Komunikaciją reikia valdyti ir tuo užsiimti dera iš anksto. Jei “Hanner” kartu su partneriais savo argumentų nebūtų laikę stalčiuje ir tik burnoję ant žinisklaidos golfo klubuose, bet kryptingai dirbę edukacinį darbą, galbūt, šiandien neturėtume “derybinės situacijos” tarp būsto pirkėjo ir NT pardavėjo: vieni laukia, kol kainos kris, kiti – kol šie palūš ir ims pirkti. Tokios tos derybos.